Vermieten

Ferienwohnung provisionsfrei vermieten – die Alternative zu Airbnb & Booking

Jede Buchung über die großen Portale kostet Provision. Bei 15 bis 18 Prozent gehen von 5.000 Euro Jahresmiete schnell 800 Euro und mehr an das Portal. Provisionsfrei zu vermieten heißt nicht, auf Reichweite zu verzichten – sondern die Kosten anders zu strukturieren.

Was Provision wirklich kostet

Angenommen, Ihre Wohnung bringt 6.000 Euro Miete im Jahr. Bei 17 Prozent Provision bleiben davon rund 1.020 Euro beim Portal. Über zehn Jahre sind das über 10.000 Euro – Geld, das bei einer festen Jahresgebühr in Ihrer Tasche bleibt.

Das Modell bei Nordsee Wohnungen

Statt pro Buchung zu kassieren, arbeiten wir mit einer festen Gebühr für Ihr Inserat. Der Mietpreis, den der Gast zahlt, kommt vollständig bei Ihnen an. Je mehr Sie vermieten, desto stärker rechnet sich das gegenüber der prozentualen Provision.

Sie behalten die Hoheit über Preise, Kalender und Kommunikation mit den Gästen. Kein Ranking-Zwang, keine erzwungenen Rabattaktionen.

Kommen ohne großes Portal genug Gäste?

Reichweite entsteht über eine saubere, suchmaschinenfreundliche Präsentation und über Stammgäste. Gerade an der Nordsee buchen viele Urlauber Jahr für Jahr dieselbe Wohnung. Ein direkter Draht ohne Portal dazwischen macht genau diese Wiederbucher wahrscheinlicher.

Häufige Fragen

Ist provisionsfrei am Ende wirklich günstiger?

Ab einer gewissen Zahl an Buchungen ja. Rechnen Sie Ihre erwartete Jahresmiete gegen die feste Gebühr: Sobald die prozentuale Provision höher wäre als die Gebühr, sparen Sie.

Kann ich parallel auf anderen Portalen bleiben?

Ja. Viele Gastgeber kombinieren Kanäle und synchronisieren die Belegung per iCal, damit es keine Doppelbuchungen gibt.

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