Sachsen
Zweitwohnsitzsteuer Altenberg
Wer in Altenberg eine Nebenwohnung angemeldet hat, zahlt dafür Zweitwohnsitzsteuer. In Sachsen setzt die Stadt dafür 10 % der Jahresnettokaltmiete an. Was das konkret für Sie bedeutet, rechnen Sie hier in wenigen Sekunden aus.
Zweitwohnsitzsteuer Altenberg berechnen
Monatliche Kaltmiete eingeben – Sie sehen sofort die ungefähre Jahressteuer.
- Jahresnettokaltmiete
- 7.200 €
- Steuersatz
- 10 %
- Zweitwohnsitzsteuer pro Jahr
- 720 €
- entspricht im Monat
- 60 €
Unverbindliche Schätzung. Der tatsächliche Betrag richtet sich nach der Satzung Ihrer Gemeinde und kann abweichen (z. B. Mindestbeträge, Möblierungszuschläge, fiktive Miete bei Eigentum). Die angezeigten Sätze sind Richtwerte auf die Jahresnettokaltmiete.
Wie hoch ist die Zweitwohnsitzsteuer in Altenberg?
Altenberg erhebt 10 % der Jahresnettokaltmiete – also der reinen Grundmiete für ein Jahr, ohne Heizung, Wasser und Nebenkosten. Bei 600 € Kaltmiete im Monat sind das 7.200 € im Jahr und damit rund 720 € Zweitwohnsitzsteuer pro Jahr.
So berechnen Sie die Steuer in Altenberg
- 1
Jahresnettokaltmiete bestimmen
Monatliche Kaltmiete × 12. Beispiel: 600 € × 12 = 7.200 €.
- 2
Steuersatz von Altenberg anwenden
In Altenberg gilt ein Satz von 10 % der Jahresnettokaltmiete.
- 3
Jahressteuer berechnen
7.200 € × 10 % = 720 € pro Jahr.
Häufige Fragen – Zweitwohnsitzsteuer Altenberg
Wie hoch ist die Zweitwohnsitzsteuer in Altenberg?
In Altenberg beträgt die Zweitwohnsitzsteuer 10 % der Jahresnettokaltmiete. Bei einer Kaltmiete von 600 € im Monat – also 7.200 € im Jahr – ergibt das ungefähr 720 € Steuer pro Jahr.
Wie berechne ich die Zweitwohnsitzsteuer in Altenberg?
Multiplizieren Sie Ihre monatliche Kaltmiete mit 12 und dann mit dem Steuersatz von 10 %. Beispiel: 600 € × 12 × 10 % = 720 € im Jahr. Grundlage ist immer die reine Kaltmiete ohne Nebenkosten.
Wie kann ich die Zweitwohnsitzsteuer in Altenberg vermeiden?
Wer die Zweitwohnung ausschließlich vermietet und die private Nutzung vertraglich ausschließt, hält eine reine Kapitalanlage – dann fällt in vielen Fällen keine Zweitwohnsitzsteuer an. Bei gemischter Nutzung lassen manche Satzungen eine anteilige Kürzung zu.
Zweitwohnsitzsteuer Altenberg: der Hintergrund
In Sachsen überlässt das Land seinen Kommunen die Zweitwohnsitzsteuer. Altenberg hat davon Gebrauch gemacht und den Satz in einer Satzung festgelegt. Grundlage ist die reine Kaltmiete, nicht die Warmmiete.
Für die Stadt hat die Steuer zwei Seiten: Sie bringt Einnahmen, und sie schafft einen Anreiz, den Erstwohnsitz vor Ort anzumelden. Für jeden Einwohner mit Hauptwohnsitz fließt mehr Geld aus dem Finanzausgleich.
Hinweis: Diese Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Steuerberatung. Verbindlich ist allein die aktuelle Zweitwohnungsteuersatzung von Altenberg.
